现实生活中，购房者买下商品房，住上一段时间后，往往会遭遇各种各样的质量问题，而这些质量问题往往在有关商品房交付使用时被忽略。因而，购房者入住所买商品房后，当发现这些质量问题，并向有关开发商交涉时，有关开发商往往不肯承认，更不肯赔偿。

　　为什么会存在这类不尽如人意的情况呢？某些开发商之“奸”，固然是一个因素，但商品房整个建造过程中缺少监督和保险的有效措施，也是一个原因。

　　因此，为了切实维护购房者权益，理顺房产业市场秩序，促进社会和谐安定，需要有贯穿于商品房整个建造过程的监督与保险之有效措施来加以解决。要做到这一点，单靠建设部门的监管，是远远不够的。要“引入”保险公司的力量，需要在商品房整个建造过程中多增加监督程序和保险关口。

　　舆论认为，如果各地建设部门，都能象福建建设部门那样，不仅自己努力做好住房质量监管工作，还“引入”保险公司的力量，强制开发商购买“住房质量责任保险”，那么，房产业市场上存在的诸种质量等问题，有望得到较快地解决。